Sobrado | Condomínio Belvedere II | Cuiabá

Conforto e Exclusidade nesse Sobrado de Alto Padrão, com área do terreno de 307,00 m² e área construída de 310 m², com arquitetura contemporânea, minimalista e atemporal sendo:

📍 Residência exclusiva que une sofisticação, tecnologia, conforto e baixa manutenção, com projeto pensado nos mínimos detalhes.

Fachada imponente com cimento queimado, ripado em alumínio e design moderno e elegante;

🔹 Pavimento Superior:

🛏️ 3 suítes amplas
🪟 Persianas integradas às esquadrias
🤍 Cortinas em linho

🔹 Pavimento Térreo:

🛌 Suíte ou quarto de hóspedes
🚻 Lavabo
🛋️ Living integrado ao espaço gourmet
💼 Escritório com persiana automatizada
🧺 Lavanderia
📦 Despensa
🏗️ Laje técnica

✨ Interiores e Acabamentos Premium:

🪑 Mobiliário Serra Gaúcha e Antonio Rodrigues
💺 Cadeiras importadas Sihoo
💎 Bancadas em Dekton
🖤 Pedra natural Preto São Gabriel
🪟 Esquadrias em alumínio Casa Nova
🤍 Cortinas em linho

📲 Tecnologia e Automação:

🏠 Automação Novadigital integrada ao Smart Life
❄️ Controle da climatização via app
🏊 Controle da piscina via aplicativo
🔊 Sistema de som DSPPA
📺 TVs Samsung
💡 Iluminação técnica dicróica
📹 Monitoramento por câmeras Intelbras

🔥 Espaço Gourmet:
🍽️ Eletrodomésticos premium Elettromec e Tecno
🥩 Churrasqueira automatizada Scheer

♻️ Infraestrutura e Eficiência:

❄️ Climatização central VRF Hitachi
☀️ Energia fotovoltaica (~2.500 kWh/mês)
💧 Reservatórios totalizando 4.000L + cisterna 5.000L
🚰 Filtragem de água Fusati
🌿 Irrigação automatizada Rain Bird

🌴 Área Externa:
🏊 Piscina aquecida
💦 Hidromassagem
🌈 Iluminação RGB
📲 Controle por aplicativo
🪨 Piso drenante com conforto térmico
🌳 Paisagismo funcional automatizado

🏗️ Soluções Construtivas:
💧 Sistema sem calhas
🪨 Pingadeiras em pedra
🛡️ Lajes impermeabilizadas

🤝 Aceita negociação